Transportkøbekontrakt

[C. Venshøj]

Jvf tinglysningsbøgerne købte min oldefar i 1918 en gård for DKR 12.000. I samme retsdokument laves en transportkøbekontrakt, hvor min oldefar pr samme dato sælger samme gård videre til tredjemand for DKR 13.000. Hvad er årsagen til, at den oprindelige sælger ikke overdrager gården til den endelige køber?

[John Damm Sørensen]

Han kunne have købt ejendommen på tvangsauktion uden at ville beholde den.
https://www.skoedecentret.dk/skoede/transportskode-hvad-er-et-transportskode/

Hilsen
John

[Mikkel Eide Eriksen]

Hej

Havde din oldefar pant i ejendommen?

Se dette:

1 1934 Transportkøbekontrakt (Skøde) hvor A/S Ringkjøbing Bank sælger ejendommen Nygade 20 til hotelejer af Vedersø P. Johannesen Nygaard.
Årsagen til at det hedder "Transportkøbekontrakt" skyldes, at Ringkjøbing Bank havde overtaget ejendommen på tvangsauktion som ufyldestgjort panthaver. - tidl. ejer har ikke kunne betale sine forpligtelser til banken.

https://arkiv.dk/vis/3772984

Det ville i så tilfælde være din oldefar der overtog ejendommen, fordi ejeren ikke kunne betale sin pant til ham, men eftersom din oldefar ikke skulle bruge den, solgte han den videre med det samme.

mvh
Mikkel

[C. Venshøj]

Min oldefar havde ikke pant i gården i forvejen, og han købte den heller ikke på tvangsauktion. Han havde ikke slægtskab med hverken sælger eller den endelige køber. Da min oldefar køber ejendommen overtager han et kreditforeningslån på 3.500 og betaler kontant 8.500.
Den endelig ejer overtager det samme kreditforeningslån på 3.500 og betaler kontant 5.000 og samt 2.500, der tilvejebringes med låneoptagelse. De resterende 2.000 lader min oldefar stå i ejendommen med oprykkende prioritet efter kreditforeningslånene på 6.000.
Kan handlen skyldes, at den endelige køber ikke kan opnå tilstrækkelig lån i kreditforeningen - og at sælger ikke ønsker at lade penge stå i ejendommen?