Købekontrakt

[John Buch Larsen]

Vedhæftede er en købekontrakt fra 1873, af et husmandssted i Nørre Vilstrup.

Neden for har jeg indsat min tydning af kontrakten. Ord jeg ikke har kunnet tyde, har jeg markeret med "...?" Kan jeg få hjælp til det sidste?

Købekontrakt
Oprettet mellem gårdmand Niels Christensen af Vilstrup som sælger og Jens Jørgen Christian Søgaard, skolelærer af Vesterlund, som kjøber.
1.
Underskrevne gårdmand Niles Christensen af Nørre Vilstrup tilstår og herved vitterliggør at have solgt og afhændet til lærer Jens Jørgen Christian Søgaard af Vesterlund den mig ifølge skjøde af 29.april 1852 tinglyst 30.juni 1854 tilhørende gård i Nørre Vilstrup, Skibet sogn, der under
Matrikel no. 4d står for hartkorn 3 skæpper, 1½ album, gammelskat 1 skæppe, 67 album
Matrikel no. 11c står for hartkorn 4 skæpper, 2 album, gammelskat 3 skæpper, 22 album
Matrikel no. 47a står for hartkorn 2 skæpper, 1 fjerdingkar, 2 ¼ album, gammelskat under matrikel no. 11c.
med kirketiende samt at mageskifte i Bjørnemosen og ...?hugst i Frøkjær.
Dernæst adkomst på kirketiende af matrikel no. 11c er lyst 6.juni 1845. Matrikel no. 47 må formentlig ...? Medindbefatte under ...? På matrikel 9a.
Med denne ejendom følger alle på samme opførte bygninger samt disses mur-, søm- og nagelfaste appertinentier med undtagelse af 1 komfur og 1 jernkakkelovn.
Ligeledes medfølger al i jorden nedlagt sæd.

2.
Al den ildebrændsel som forefindes forarbejdet i hus og på mark ved afleveringen, deles lige mellem kjøber og sælger med halvdelen til hver.

3.
Ved afleveringen skal sælgeren levere kjøberen al den på ejendommen forefindende ardbesætning med undtagelse af 2 får, 1 gris, 3 bistader og halvdelen af biernes yngel, hvilket sidste først deles i rette tid i efteråret. Ligeledes forbeholder sælgeren sig sit til træskomageriet fornødne håndværktøj tilligemed 1 jerngreb, 1 jernskovl og 1 spade og 1 kartoffelhakke.
 
4.
Ved afleveringen leveres endvidere kjøberen af gårdens ...?:
indmuret kobber. Grubekjedel, 1 jernkakkelovn, 3 stager, 1 dobbelt klædeskab, 1 k...?, 1 spande, 1 smørkjerne, 2 ballier, 1 flødebøtte, 2 d...? malkefade, 1svinetønde, 1 smørtrug, 1 flad trug, 2 sier, 1 gl. fyrretræes shatol.

5.
Det på matrikel no. 4d fortiden værende hus med den ved samme værende indhegned haveplads, således som dette nu forefindes, forbeholdes sælgeren sig og det er selvfølgelig kjøberen uvedkommende. Dog skal sælgeren for egen regning besørge dette jordstykke fraskilt på ...? måde og såvidt muligt inden skjøde udfærdiges til kjøberen.

6.
Tiltrædelsen sker af kjøberen den 12.juli d.a. og til den tid står kreaturerne for sælgerens regning og skiade, hvorimod bygningerne fra dato står for kjøbernes regning og risiko saa at han i ildebrandstilfælde haver assurancesummen. Ikke gjælder ...? for ind- og ardbesætningen for såvidt dette er assureret.

7.
Første halvårs kongelig skat og kommuneafgifter for dette år betales ad sælgeren, hvorimod sidste halvårs kongelige skatter og kommuneafgifter for dette år og så fremdeles betales af kjøberen. Kirkeskatten betales af begge parter for året 1873 med halvdelen hver.

8.
Kjøbesummen for den faste ejendom er akkorderet til   4.000 R
Og for besætning medvidere til   1.400 R
I alt   5.400 R
gentager fem tusinde fire hundrede rigsdaler rigsmønt.
Dette beløb betales og berigtiges således:
Ved tiltrædelsen betales kontant   1.500 R
I 11.december termin 1873 betales kontant   1.400 R
Resten   2.500 R
gentager to tusinde fem hundrede rigsdaler rigsmønt forbliver indstående mod højeste prioritet i ejendommen og forrentes med 4% p.a. fra tiltrædelsesdagen, ligesom de i 11.december termin d.a. forfaldne 1.400 R ligeledes forrentes med 4% p.a. fra tiltrædelsesdagen at regne. De 2.5000 R forbliver ...? I 6 år, altså til 11.december termin 1879 i hvilken termin beløbet ...? skal udbetales til sælgeren.
 
9.
I 11.december termin d.a. meddeler sælgeren kjøberen lovformeligt skjøde i henhold til nærværende kontrakt og til samme tid meddeler kjøberen sælgeren behørig obligation for de ommeldte 2.500 r, ligeledes i henhold til nærværende kontrakt.
10.
Alle omkostninger ved oprettelse af kjøbekontrakt, skjøde, stempelpapir dertil og til skjødets tinglysning udredes af parterne med halvdelen til hver, hvorimod b...? ved obligationen i et og alt selvfølgelig må bæres af kjøberen.
11.
I tilfælde af søgsmål, angående nærværende kontrakt er parterne underkastede hurtig retsforfølgning efter fr. 25.januar 1828 og vedtagn Vejle forligskreds og Nørvang Tørrild herreders ret, som rette ...? uden ...? til stilling eller opholdssted.
Til bekræftelse med begge parters underskrift i vitterlighedsvidners overværelse!
Nærværende  i Vejle den 14.juni 1873
Som sælger   Som kjøber
Niels Christensen   J.J.K. Søgaard
Til vitterlighed om rette dato og underskrifter
N. Sørensen og Peder Sørensen
For modtagelsen af de mig dagsdato tilkommende femten hundrede rigsdaler rigsmønt kvitteres herved.
Nærværende i Vejle den 12.juli 1873
   Niels Christensen

[Poul F. Andersen]

Mit bud:

1.
Rishugst
ogsaa
Hæftelserne

4.
Indbesætning
Kar
dybe Mælkefade

5.
anordningsmæssig

6.
Dette gjælder ogsaa for Ind- og Udbesætningen

8.
De 2.500 R forbliver uoplagte I 6 år
stedeligt

10.
Bekostningen

11.
?
Hensyn

[Bjarke Thyrrestrup]

Som jeg læser det med respekt for tekstens linieskift og bogstavering:

Kjøbekontrakt
oprettet imellem Gaardmand Niels Christensen af Vilstrup
som Sælger og Jens Jørgen Christian Søgaard Skolelæ-
rer af Vesterlund som Kjøber.

1.
Underskrevne Gaardmand Niels Christensen af Nørre
Vilstrup tilstår og herved vitterliggjør at have solgt og
afhændet til Lærer Jens Jørgen Christian Søgaard af Ve-
sterlund den mig ifølge Skjøde af 29. April 1852 tinglæst
30. Juni 1854 tilhørende Gaard i Nørre Vilstrup, Skibet
Sogn, der under
Mtr No. 4d står for Hartkorn 3 Skp, 0 Fdk 1½ Alb. Glskat 1 rd 67 ß
Mtr No. 11c står for hartkorn 4 Skp, 0  - 2 Alb,     -         3 rd 22 ß
Mtr No. 47a står for hartkorn 2 Skp, 1  -  2 ¼ Alb,  Glskat under Mtr
                                                                                        11c.
med Kirketiende samt et Mageskifte i Bjørnemo-
sen og Rishugst i Frøkjær.
Ældst Adkomst på Kirketiende af Mtr No. 11c er læst 6. Juni
(det indsatte: Fra den for følgende Eiendom hvoraf Matr N 47 er kommen?)
1845. Mtr No. 47 maa formentlig ogsaa medindbefattes
under Hæftelserne paa Mtrt 9a.
(det indsatte: til... at forskellige ......?)
Med denne Ejendom følger alle på samme opførte
Bygninger samt disses mur-, søm- og nagelfaste Apper-
tinentier med Undtagelse af 1 Komfur og 1 Jernkakkel-
ovn.
Ligeledes medfølger al i Jorden nedlagt Sæd.

2.
Al den Ildebrændsel som forefindes forarbejdet i Hus
og paa Mark ved Afleveringen, deles lige mel-
lem Kjøber og Sælger med Halvdelen til hver.

3.
Ved Afleveringen skal Sælgeren levere Kjøberen
al den paa Ejendommen forefindende Udbesæt-
ning med Undtagelse af 2 Faar, 1 Gris, 3 Bi-
stader og Halvdelen af Biernes Yngel, hvilket
Sidste først deles i rette Tid i Efteraaret. Ligeledes
forbeholder Sælgeren sig sit til Træskomageriet fornød-
ne Haandværktøj tilligemed 1 Jerngreb, 1 Jern-
skovl og 1 Spade og 1 Kartoffelhakke.
 
4.
Ved Afleveringen leveres endvidere Kjøberen af Går-
dens Indbesætning:
1 indmuret Kobber Grubekjedel, 1 Jernkakkelovn, 3
Etager, 1 dobbelt Klædeskab, 1 Kar, 2 Spande, 1 Smørkjer-
ne, 2 Ballier, 1 Flødebøtte, 2 Dusin Mælkefade, 1
Svinetønde, 1 Smørtrug, 1 flad Trug, 2 Sier, 1 gl. fyrre-
træes Shatol.

5.
Det paa Mtr No. 4d fortiden værende Hus med den
ved samme værende indhegnede Haveplads,
saaledes som dette nu forefindes, forbeholder
Sælgeren sig og det er selvfølgelig Kjøberen uved-
kommende. Dog skal Sælgeren for egen Regn.
besørge dette Jordstykke fraskilt på anordnings-
mæssig Maade og såvidt muligt inden Skjøde
udfærdiges til Kjøberen.

6.
Tiltrædelsen sker af Kjøberen den 12.juli d.A. og til den
tid staar Kreaturerne for Sælgerens Regning og Risiko,
hvorimod Bygningerne fra Dato staar for Kjøberens
Regning og Risiko saa at han i Ildebrandstilfælde hæ-
ver Assurancesummen. Dette gjælder ogsaa for Ind-
og Udbesætningen forsaavidt dette er assureret.

7.
Første Halvårs Kongelig Skat \og Kommuneafgifter/ for dette Aar betales af
Sælgeren, hvorimod sidste Halvaars Kongelige Skatter
og Kommuneafgifter for dette Aar og så fremdeles
betales af Kjøberen. Kirkeskatten betales af begge
Parter for Aaret 1873 med Halvdelen hver.

8.
Kjøbesummen for den faste Ejendom er akkorderet
til                                                                                  4000 Rx
Og for Besætning medvidere til                                        1400
                                                                            i alt   5400 Rx
gjentager Fem Tusinde Fire Hundrede Rigsdaler Rigs-
mønt.
Dette Beløb betales og berigtiges således:
Ved Tiltrædelsen betales kontant                                     1500 r
I 11. December Termin 1873 betales kontant                    1400 r
Resten                                                                           2500 r
gjentager To Tusinde Fem Hundrede Rigsdaler Rigs-
mønt forbliver indestående med 1ste Prioritet i Ejen-
dommen og forrentes med 4% p.A. fra Tiltrædel-
sesdagen, ligesom de i 11. December Termin d.A. forfald-
ne 1400 rd ligeledes forrentes med 4% p.A. fra
Tiltrædelsesdagen at regne. De 2500 rd forbliver uopsag-
te i 6 Aar, altsaa til 11. December Termin 1879 i
hvilken Termin Beløbet skadesløst skal udbetales til
Sælgeren.
 
9.
I 11.december Termin d.A. meddeler Sælgeren Kjøbe-
ren lovformeligt Skjøde i Henhold til nærværende
Kontrakt og til samme Tid meddeler Kjøberen Sæl-
geren behørig Obligation for de ommeldte 2500 r,
ligeledes i Henhold til nærværende Kontrakt.

10.
Alle Omkostninger ved Oprettelse af Kjøbekontrakt,
Skjøde, Stempel Papir dertil og til Skjødets Tinglysning
udredes af Parterne med Halvdelen til hver, hvori-
mod Bekostningen ved Obligationen i Et og Alt
selvfølgelig må bæres af Kjøberen.

11.
I Tilfælde af Søgsmål, angående nærværende Kontrakt
er Parterne underkastede hurtig Retsforfølgning ef-
ter Fr. 25. Januar 1828 og vedtage Vejle Forligskreds og
Nørvang Tørrild Herreders Ret, som rette Værneting
uden Hensyn til Stilling eller Opholdssted.
Til Bekræftelse med begge Parters Underskrift
i Vitterlighedsvidners Overværelse!
Nærværende i Vejle den 14. Juni 1873
Som Sælger              Som Kjøber
Niels Christensen   J.J.K. Søgaard
Til Vitterlighed om rette Dato og Underskrifter
N. Sørensen            Peder Sørensen
For Modtagelsen af de mig Dags Dato tilkommende Femten
Hundrede Rigsdaler Rm. kvitteres herved.
Nærværende i Vejle den 12te Juli 1873
                                                   Niels Christensen


Mvh
Bjarke

[John Buch Larsen]

En stor tak, Poul og Bjarke, for hjælp til skrifttydningen af kjøbekontrakten.