Få ord i skøde fra Hans Christiansen

[Helen Jepsen]

Jeg håber at få hjælp til få ord med fed skrift i dette skøde:

Hans Christiansen sælger ejendommen Ludvigsgård i Lunge Mark i Gelsted sogn
Wedellsborg Birkedommer Skøde- og panteprotokol - Wedellsborg birk, opslag 79 af 327
https://www.sa.dk/ao-soegesider/da/billedviser?epid=17134974#178206,30220270

   Retsdagen den 1. Juli 1916
Folio 253
Stempel 82 Kr. 00 Øre
   Købekontrakt
Underskrevne Gaardejer Hans Christiansen af Lunge sælger og afhæn-
der herved til Husejer Hans Iver Larsen af Nyløkke i Brenderup Sogn
den mig ifølge Skøde, tinglæst 9/12 1905, tilhørende, i Lunge By, Gelsted
Sogn, beliggende Ejendom, "Ludvigsstedet" kaldet, skyldsat under Matr.
No. 12a af Lunge for Hartkorn 6 Skpp, 2 Fdk, 1 Alb og matr. No. 16b
smsts.(sammesteds) for Hartkorn 5 Skp, 0Fdk, 1¾ Alb og den dertil hørende
Arvefæstetørvelod under Matr. 8a af Lunge tilligemed alt, hvad
der rettelig hører til denne Ejendom, navnlig Bygningernes mur-
søm- og jordfaste Tilbehør, herunder tilstedeværende Kakkelovne,
Komfur og indmuret Kedel, Hegn, Plantninger m.v.
Ejendommen sælges som den nu er og forefindes, og med de al-
mindelige Rettigheder og Forpligtelser, med hvilke den hidtil har
tilhørt mig, hvorved bemærkes, at Ejendommen er tiendepligtig, at
Matr. No. 12a er bebyrdet med Vejservitut, særlig Hegnspligt og Forpligtelse til
Afgivelse af fornødent Stigerum for Ejeren af Matr. No. 13 og 41 til Repara-
tion og Adgang til at fragrave Vandet fra nævnte Ejendoms Huse, at matr.
No. 16b er bebyrdet med Vejservitut til Fordel for Matr. No. 16a, og at der af
Arvefæstemaalet ifølge Arvefæsteskøde, tinglæst 11/7 1863, svares en aarlig
Afgift af 2 Mk. og ved Ejerskifte en Rekognition af 2 Rdl; samt at
dette Arvefæstemaal er bebyrdet med Helhegns forpligtelse
mod Syd og Vest.
Af Løsøre medfølger i Handelen Ejendommens Besætning bestaaende af
2 Heste, 3 Køer, 3 Kalve, 5 Grise og 10 Høns; Ejendommens Inventarium
hvoraf særlig fremhæves en Fjedervogn, en stiv Vogn, en Tærskemaskine, en
Rensemaskine, en Hakkelsemaskine, en elektrisk Motor, Plove, Harver, Sele-
tøj, Skovle, Spader, River, Have- og Huggehusredskaber, Mejeriredskaber, 2
Transportspande, 1 Høvlebænk, et Saltkar, 1 Øltønde, et Kar og et Køkkenbord,
al paa Ejendommen værende Avl og Afgrøde, Fourage samt 2 Skp. Kartofler
Folio 254, venstre side
og Gødningen - Endelig medfølger de elektriske Lamper
og Pærer i Ejendommen. Jeg beholder mit Indbo og desuden
et Sav, 2 Økser, Kartoflerne ud over 2 Skp, Ildebrændselen, en Spade,
en Jernrive, en Greb og Hønsene ud over 10.
Køberen indtræder i mine Rettigheder og Forpligtelser over for Fæl-
lesmejeriet "Fælleslykke" - Salget sker iøvrigt paa følgende nær-
mere Vilkaar:
1. Overtagelsen sker den 15/6 d.A., men alt det overdragne staar
allerede fra nu af for Køberens Regning og Risiko i Ildsvaades
tilfælde, saa at han i paakommende Fald hæver Assurancesum-
merne for Bygningsbrand Assurancesummens Vedkommende
til anordningsmæssig Anvendelse. Indtil Overtagelsen er jeg forplig-
tet til at passe og fremholde det solgte i enhver henseende forsvarligt.
2. Indtil Overtagelsen oppebærer jeg alle Indtægter af Ejendommen,
dog at jeg selvfølgelig ikke maa bortsælge noget af det, der er indbe-
fattet i Overdragelsen, men kun maa bruge deraf til Ejendommens
fortsatte Drift, navnlig Besætningens Fodring. Jeg betaler ligeledes
indtil Overtagelsen de Ejendommen vedrørende Udgifter.
3. Køberen betaler første Gang, Skatter og Afgifter m.v. saaledes: Kom-
muneskat og -afgift, Brandpenge og Tiendeydelser første Gang for
Oktober Termin d.A.
4. Vi betale hver med Halvdelen samtlige Omkostninger ved Købe-
kontraktens Affattelse og Stempling og Skødets Tinglæsning.
5. Købesummen udgør 15.000 Kr., er Femten Tusinde Kroner, der
afgøres saaledes: a. kontant er betalt          1000 Kr
og gælder min Underskrift paa Købekontrakten tillige som
Kvittering for dette Beløb i Modtagelse.
b. ved Overtagelsen betalers yderligere kontant og skadesløst
men uden Tillæg af Rente, til mig         3100 Kr.
er Tre Tusinde eet Hundrede Kroner
c. Køberen overtager til Forrentning fra 11/6 d.A. og til Indfri-
else, som han ved Kreditor derom kan blive mig, den
i Ejendommen ifølge 2 Panteobligationer indestaaende jævn(?)                             4100 Kr.
Folio 254, højre side
                             Trsp. 4.100 Kr
.... 1. Prioritets oprindelig stor                                                          5.900 Kr.
Til Fyns Stifts Kreditforening; hvilken Gæld er forbunden
med staturmæssige Forpligtelser og solidarisk Ansvar. Gælden
henstaar i Pantebogen uudslettet for 5081 Kr. 34 øre med statutmæs-
sige Forpligtelser i Forhold til 5900 Kr. og det paa den oprindeli-
ge Gæld afdragne og Andelen i Kreditforeningens Reserve- og
Administrationsfond kommer Køberen tilgode.
d. samtidigt med Overtagelsen udsteder Køberen til mig Panteobli-
gation for Restkøbesummen            5000, Kr.
med Prioritet næst den fornævnte Kreditforeningsgæld
og til Rente 4¼ % p.a., saaledes at Obligationen iøvrigt affat-
tes som for 2. Prioritetsobligationer her paa Egnen sædvanligt
dog at Obligationen forsaavidt 2500 Kr. angaar skal være uopsigelig
fra min Side i 5 Aar fra Juni Termin d.A. og for Resten 2500 Kr.
i to Aar fra Juni Termin d.A., alt selvfølgelig under Forudsæt-
ning af, at Køberen vedbliver at være Ejer af Ejendommen og iøv-
rigt overholder Obligatinens Bestemmelser.
Omkostningerne ved Overtagelsen af Gælden og ved de 2 ny
Panteobligationer udredes selvfølgelig af Køberen alene      15000 Kr.
6. Naar Købesummen saaledes er afgjort, skal jeg meddele Køberen
lovligt Skøde paa det solgte uden anden Gæld og Besvær en foran
nævnt og under mit Hjemmelsansvar.
7. Køberen garanterer, at Ejendommens Areal udgør mindst 13 Tdr. Land g.M.(?)  gammel Matrikel?
8. Denne Kontrakt skal fra begge Sider opfyldes skadesløst, og for Søgs-
maalstilfælde vedtages den hurtige Retsforfølgning efter Forord. 25. Januar
1828. Den .....(?) betaler skadesløse Sagsomkostninger.
Underskrevne Husejer Hans Iver Larsen af Nyløkke erkender som
Køber at have indgaaet foranstaaende Købekontrakt, hvis Bestemmel-
ser jeg forpligter mig til i enhver Henseende at overholde.
Til Bekræftelse med vore vidnefaste Underskrifter, idet tilføjes, at Sælge-
ren lader Kreaturbesætningen forsikre strax for Køberens Regning. Døds-
fald blandt Besætningen sker derefter for Køberens Risiko, saa at han
indtræder i Forsikringssummen - p.t. Middelfart 20/5 1916
Som Sælger: Hans Kristiansen.    Som Køber H. I. Larsen
Til
Folio 255
Vitterlighed.      M. Madsen.       Jhs. Borum
Matr. No. 12a og 16b af Lunge By i Gjelsted Sogn er vurderet til Ejen-
domsskyld til 8000 kr. Assens Amtsstue, den 22 Maj 1916.    A. Jensen Fm.
Arvefæstelodden under Matr. No. 8a Lunge ses ikke at være vurderet
til Ejendomsskyld særskilt. Assens Amtsstue, d. 26. Maj 1916     Lauritzen

      Skøde
Da Køberen, Hans Iver Larsen, nu har betalt mig den kontante Del af
Købesummen, har forpligtet sig til at overtage, som i Købekontrakten
nærmere nævnt, den i Ejendommen indestaaende Kreditforenings-
gæld, og da han til mig har udstedt Panteobligation for 5000 Kr.,
saa skøder og endelig overdrager jeg, Hans Kristiansen, til Køberen
den i foranstaaende Købekontrakt nævnte Ejendom, hvilken Ejen-
dom fremtidig skal tilhøre ham, som af ham lovlig erhvervet, fri
for anden Gæld og besvær end i foranstaaende Købekontrakt nævnt
og med Hjemmelspligt for mig efter Loven.
Skødningen sker iøvrigt i Overensstemmelse med Købekontrakt-
ens Bestemmelser, der tjene til Regel og Efterretning i enhver Henseende.
Da Arvefæstetørvelodden under matr. No. 8a ej ses vurderet til Ejen-
domsskyld, erklærer saavel jeg som Køberen paa Tro og Love, at
dens Værdi ved Handelen eller senere ikke har oversteget 50 Kroner.
   Til Bekræftelse med vore vidnefaste Underskrifter
   Lunge Mark p.t. Middelfart d. 17. Juni 1916.
Som Sælger Hans Kristiansen. Som Køber H. I. Larsen
Som Vidner: M. Mikkelsen.  Jhs. Borum
Underskrevne Gaardejer Niels Rasmussen af Lunge erkender herved at
have modtaget den mig som Ejer af Gaarden Matr. 8a, Lunge til
kommende Rekognition 4 Kr. i Anledning af Ejendoms
Overdragelsen af den fornævnte under min Gaard hørende, uskyld-
satte Tørvelod, og har intet at erindre mod, at Skødet tinglæses.
   Lunge den 21/6 1916   Niels Rasmussen

Paa Ejendommen hviler ingen Skatterestancer til Amtstuen.
Ejendomsskyldvurdering 8000 Kr. Arvefæstetørvelodden under Matr. No. 8a Lunge
ikke særskilt vurderet. Assens Amtstue den 29. Juni 1916   Lauritsen  Fol. 6674
Læst inden Web.(?) Birks ord(inære)? Ret, den 1/7 1916 og indført i Pantebog No 29 Fol 253
      Thorsen/ J. Jørgensen
Venlig hilsen
Helen Jepsen

   

[Bjarke Thyrrestrup]

Mine bud på det fremhævede:

- i Ejendommen ifølge 2 Panteobligationer indestaaende jævn-         4.100 Kr.
                                                                                                      Trsp. 4100 Kr
sides 1. Prioritet oprindelig stor                                                            5900 Kr.

- g.M. gammel Matrikel (Matricul)

- 1828. Den Tabende betaler skadesløse Sagsomkostninger.

- Læst inden Wdb-Birks ord. [Wedellsborg-Birks ordinære] Ret, den 1/7 1916 og indført i Pantebog No 29 Fol 253


Mvh
Bjarke

[Helen Jepsen]

Tusind tak for hjælpen.
Venlig hilsen Helen